دانلود مقاله میکانیزه کردن بنگاه مسکن
دسته بندي :
مقاله »
مقالات فارسی مختلف
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل : word (..docx) ( قابل ويرايش و آماده پرينت )
تعداد صفحه : 10 صفحه
قسمتی از متن word (..docx) :
عنوان پروژه :
میکانیزه کردن بنگاه مسکن
سناریوی بنگاه مسکن
هدف: میکانیزه کردن بنگاه مسکن
تحلیل:
فرد به بنگاه املاک مراجعه میکند (از طریق تلفن یا اینترنت درخواست خود را بازگو میکند).
- ثبت مشخصات ملک:
- مدیر بنگاه مشخصات ملک را از فرد (فروشنده) در دفتر خودیا در سایت خود ثبت میکند.
- فرد (خریدار) مشخصات ملک را از طریق تلفن – اینترنت- حضوری دریافت میکند.
- ملک میتواند مغازه- زمین- خانه باشد.
- فرد قصد خرید- رهن- اجاره ملک را دارد، فرد قصد فروش-اجاره-رهن ملک را دارد.
- ثبت قرارداد:
- قرارداد میتواند اجاره نامه- مبایعه نامه باشد.
- قرارداد اجاره نامه برای رهن- اجاره و قرارداد مبایعه نامه برای فروش در نظر گرفته شده است.
- مدیر بنگاه مشخصات فرد (فروشنده – خریدار) را در قرارداد وارد کند.
- مدیر بنگاه مشخصات ملک (ششدانگ- مساحت- قیمت ،...) را در قرارداد وارد میکند.
- مدیر بنگاه مشخصات چک ( تعداد – شماره – تاریخ،...) را وارد میکند.
-هر فرد ( خریدار- فروشنده) باید 2 شاهد همراه خود داشته باشد.
- ثبت مشخصات افراد
- مدیر بنگاه مشخصات شهود طرفین ( نام- نام خانوادگی-،...) را وارد میکند.
- مدیر بنگاه با توجه به درخواست طرفین قرارداد را در 3 نسخه ( 1نسخه برای مدیر بنگاه،1نسخه برای فروشنده،1نسخه برای خریدار) تنظیم می کند و زمانی را برای حضور طرفین و عقد قرارداد معین می کند.
- در صورت عدم حضور هر یک از طرفین (فروشنده- خریدار) میتواند از فرد( فروشنده- خریدار) به اتحادیه صنف شکایت کرده و مبلغی را بعنوان خسارت از فرد مخاطی دریافت کند.